A partir del 1 de Junio e 2013 será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o parte de éstos, y para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética.
1 >>> inspección del inmueble: el técnico visitará el inmueble y hará una toma de datos y mediciones.
2 >>> recopilación de información sobre datos registrales del inmueble y de materiales y sistemas constructivos.
3 >>> elaboración del informe.
4 >>> Envío del documento a ICAEN.
5 >>> Una vez validada la documentación, el ICAEN registrará el certificado y enviará la etiqueta al propietario.
La cédula de habitabilidad es un documento administrativo expedido por el Departamento de vivienda y Medio Ambiente de la Generalidad de Cataluña y que acredita que una vivienda es apta para ser destinada a residencia y que cumple las condiciones técnicas de habitabilidad según la normativa vigente (de acuerdo con lo establecido en el Decreto 141/2012.
Resulta imprescindible para la transmisión, compra-venta de una vivienda, alquiler de la misma o alta de suministros.
Para obtener la cédula de habitabilidad, un Arquitecto debe realizar una visita a la vivienda, para comprobar las condiciones de habitabilidad y así, emitir un certificado de habitabilidad que asegura que la vivienda cumple con todos los requerimientos. En el caso contrario, resulta también útil el informe de transmisión de vivienda usada.
